工位还能按月租？在“一人办公”（OPC）成为灵活办公新趋势的当下，天鹅湖文化商务区正悄然兴起从传统“空间租赁”向“共享生态”转变的办公新潮。
近年来，数字经济发展与AI技术赋能让共享办公、“一人办公”等新兴办公方式蓬勃发展，尤以北上广深一线城市为核心。与传统写字楼相比，共享办公与OPC模式因灵活月租、全包服务显著降低了创业门槛，让企业尤其是初创团队按需使用空间，低成本试错，高效率起步。
走进百利中心3楼的高格办公空间，敞亮的会议室、舒适的座椅，绿植环绕的办公环境让人仿佛置身花园。这里不只有会员制的“一人办公位”，还提供多种规格的办公室。
这层1700平方米左右的办公空间，设有18间实体办公单元、8个风格各异的洽谈间、一个可容纳20人的大会议室，共入驻了20余家企业。
自2018年落地天鹅湖文化商务区以来，高格办公空间致力于打造集办公、社交、资源对接于一体的共享生态平台，所有公共区域客户均可使用、预约开放。
“我们提供的是‘一对一管家式’服务，从打印耗材到访客接待，从设施报修到活动组织，基本都可以通过自有App实现数字化管理。”高格合肥项目负责人介绍。目前，入驻企业以外资、科技、信息技术和公关策划行业为主，规模多在3—30人之间，最长合作企业如罗氏制药、甲骨文等已入驻近8年。
企业“拎包办公”，除了减少固定成本，也看中了共享办公空间的资源链接优势。高格在上海、南京、苏州等全国10多个城市布局公司，会定期组织面向基层员工、中层管理者和企业主的各类活动，包括团建、管理讲座、资源对接会等，打造“企业资源共享平台”。
今年以来，AI短剧迎来爆发式增长。在高格办公空间，今年1月份入驻的合肥极动创想科技有限公司，是一家聚焦品牌AI短剧制作赛道的初创企业。短短四个月内，从初始仅1名导演的公司，已扩展至拥有动画师、剪辑师等20余人的团队。
“我们选择共享办公空间，主要是看中交通便利、年轻员工偏好、装修配置完善，以及空间可随团队规模无缝拓展，这样方便我们更专注于业务。”合肥极动创想科技有限公司负责人张婧表示，他们实行“北京编剧+合肥制作”的分工模式，月均产出AI短剧十余部，合作方包括腾讯、字节等平台。
“我们不是房东或物业，而是企业成长的合伙人。”高格合肥项目负责人表示，企业以江浙沪为重点拓展区域，中式文化主题、数字化管理系统和招运一体的自营模式，持续为像极动创想这样的创新企业提供从孵化到扩张的全周期支持。
在蜀山区,以高格办公空间为代表的一批共享办公服务商，正在通过精细化运营、数字化管理与资源链接能力，为初创企业和小型团队提供真正“拎包入驻、按需扩展”的发展土壤。
从企业的快速成长到办公空间的持续开放，离不开天鹅湖文化商务区完善的生态支持。蓬勃发展的现代服务业，多元丰富的城区业态，舒适宜居的办公品质成为商务区的亮丽名片。同时，辖区为商务楼宇配备楼管员，为重点企业送政策、送服务，提供法律咨询、营业执照办理等一站式服务，可快速响应企业诉求，逐级协调解决。
在“一人办公”成为越来越多自由职业者、初创团队和异地驻点人员首选办公方式的今天，天鹅湖文化商务区通过共享办公空间的生态化转型，正为区域经济注入新的活力。更多的企业在这片沃土上，从一个人、一个工位，走向一个行业的新风口。
（胡小翠 陈莹莹）
