红墙黑瓦映藤蔓，旧厂新“声”话幸福。在南七街道科企社区，一处承载着城市工业记忆的化机厂老车间，如今已变身辐射周边1587户、4000余居民的“幸福高地”——香樟雅苑合肥记忆1958居民活动中心。自投用以来，这里以创新改造模式与精准民生服务，成为蜀山区城市更新与社区治理的鲜活样本。
“这片老厂房闲置多年，荒草丛生，而小区老人缺休闲场所、孩子缺托管空间，居民意见很大。”科企社区党委书记王磊在采访中坦言。
香樟雅苑小区作为老旧小区，“一老一少”服务资源短缺问题突出。如何让闲置厂房 “活起来”，同时破解民生痛点，成为社区治理的重要课题。2022年，社区启动老厂房改造项目，将“服务一老一少、激活社区活力”作为核心目标，开启了老厂房的“变身计划”。
“改造前，社区工作人员挨家挨户走访，光我们楼栋就来了3次。” 居民陈大爷回忆道。为精准对接需求，社区通过日常走访、红色小管家上门、居民座谈会等多种形式，收集意见建议200余条，最终确定了文体排练厅、绘本馆、四点半课堂等八大服务板块的设计方案。
在运营管理上，中心创新采用 “居民自治”模式。“我们把管理权交给居民，由小区党组织牵头，成立志愿者服务队，负责活动策划、场地维护等工作。”王磊介绍。
居民志愿者李阿姨笑着说：“现在中心就是我们的‘家’，大家主动排班值守，还会根据邻居需求调整活动，特别有归属感。”此外，中心还通过二次升级改造，增设阶梯影院，定期开展红色电影展播、健康讲座等活动，丰富服务内容。
如今的活动中心，每天都充满生机与活力。文体排练厅里，舞蹈队的阿姨们伴着音乐翩翩起舞；绘本馆内，孩子们在志愿者的带领下阅读绘本；阶梯影院中，老人们正聚精会神地观看红色电影。“以前退休后只能在家看电视，现在每天来中心跳舞、聊天，日子过得特别充实！” 居民张阿姨开心地说。
据统计，中心已累计开展各类活动300余场，服务居民超1.2万人次，有效解决了 “老人休闲难、孩子托管难” 的问题。“老厂房的华丽转身，不仅盘活了闲置资源，更让居民感受到了社区的温度。”王磊表示，未来社区将继续优化服务，让活动中心成为更多居民的幸福港湾。
（门传和 刘亚萍）
