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全区开展21个老旧小区环境综合整治
日期:2020/8/28 12:36:57 发布人:电子报
    近日,蜀山区2020年老旧小区改造项目开始进场,做施工前的最后准备工作。据介绍,该区今年将完成21个老旧小区环境综合整治项目,涉及面积共32.7万平方米,涉及居民4100户。
    老旧小区怎么改 居民说了算
    项目前期,区住建局制作菜单式整治意见征询表,安排专人上门征求居民意见,对列入整治的项目,在编制初步设计时就召开设计征求意见会,邀请居民代表三至五人与设计人员共同参加,逐一现场勘查,进行行走设计。
    小区整治项目设计方案确定后,在小区主要出入口公示,及时收集居民建议,告知设计单位,并据此完善初步设计及概算。充分发挥居民代表监督作用,全过程参与小区整治项目现场的监督管理。
    此次改造还将实现小区雨污分流,阳台洗衣机废水接入污水管道改造;对有条件的小区增设无障碍通道、建设平安小区及加装电梯等,改造老年活动中心、增设无障碍通道、增设人脸识别及车牌识别系统等,提升小区人居环境。
    “老旧小区中管线混乱现象较为普遍,相关单位对管线入地积极性不高。”区住建局尝试将弱电管线入地,经过市区两级多轮协调,电信、移动、联通及有线电视等运营商同意改造同步将管线穿入预埋管道中。
    做好全国试点项目
    此次老旧小区改造项目中,锻压厂生活区北区是今年全国试点项目。区住建局在统筹协调、金融支持、居民合理共担、动员群众共建、市场化参与、长效管理机制等多个方面进行尝试。按照“政府主导、居民主体、各方支持”的原则,通过配套完善基础设施,进行智能化、精细化社区管理及社区功能的扩展提升,运用平台(小区)+模块(改造内容)+资金(多渠道筹集)的方式,实现城市老旧小区基础类、完善类及提升类改造,通过试点工作形成可复制可推广的经验成果。
    “老旧小区改造是民生工程,需要多方参与,坚持政府引导、居民是主体、社会多方参与、协商共治的理念治理。同时,结合基层党建引领,社区综合治理等工作,成熟一个推进一个,推进一个巩固一个。”区住建局相关负责人表示。
    未改造的小区列入规划
    据了解,蜀山区召开规划编制启动会,拟将38个未改造的老旧小区列入三年规划,将综合管线治理纳入老旧小区改造内容,捆绑推进。
    “前期我们将已改造项目、计划内改造项目和未改造项目纳入普查范围,为蜀山区制定老旧小区改造规划和下一个‘三年改造计划’提供决策依据。”相关负责人介绍。
    “改造计划确立改造治理与管理提升并进、居民参与与社会支持并存、政府扶持与属地主导并行、点面结合与统筹推进并重的项目生成原则,增加改造内容,突出适老化、电梯加装、智能化改造等内容。”该负责人介绍,目前,实施意见已完成意见征集,进入审查阶段。(汤晓燕 季云冈)
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